Zamýšlená čtvrť Vlečka by mohla v Ostrově nabídnout až 500 nových bytů

V Ostrově na Karlovarsku pokračují přípravy na budování nové městské čtvrť Vlečka. Lokalita o rozloze přibližně 21 hektarů má propojit historické centrum s novější částí města. Podle plánů by zde mohlo vzniknout 300 až 500 bytů, mateřská škola, obchody, služby, restaurace, parkovací dům a veřejná prostranství se zelení.

Jak uvedla mluvčí radnice Lucie Kubešová, v letech 2023 až 2025 se podařilo vykoupit a odstranit většinu garáží u horního Penny. Zpracovaná je také studie veřejných prostranství, která řeší uspořádání ulic, zeleň, dopravu a technickou infrastrukturu.

4 fotografie

„Novinkou je hmotová studie bytového domu v proluce v Jáchymovské ulici, konkrétně v prostoru, kde v minulosti stávaly domy čp. 188 a 189 a také hostinec známý jako U Divoké slepice. Protože se místo nachází v městské památkové zóně, vznikala studie v úzké spolupráci s Národním památkovým ústavem,“ upřesnila Kubešová.

Nová zástavba má doplnit uliční frontu Jáchymovské ulice. Studie počítá se šesti byty a komerčními prostory v přízemí. „Město má zároveň zpracované studie proveditelnosti dostupného bydlení pro dva další bytové domy – U Divoké slepice a U Zastávky,“ doplnila Kubešová.

Ostrov uvažuje o oživení projektu na výstavbu stovek bytů, zájem o ně je

Studie řeší podobu a skladbu bytů i finanční model nájemního a družstevního bydlení. Projekt U Zastávky je připraven pro další fázi přípravy.

Podle předběžného průzkumu trhu by o výstavbu bytů poblíž centra měli někteří developeři zájem. Limitujícím faktorem je ale výsledná cena za metr čtvereční bytu a možnost spolupráce s městem, například při budování infrastruktury a připojení sítí. V Ostrově by se proto jednalo o tom, zda by tyto náklady nezaplatilo přímo město.