Byty, školka i obchody. U Brna vyroste nová čtvrť, hotovo bude za dva roky

V Újezdu u Brna začala výstavba nové rezidenční čtvrti 3 Dvory. Projekt investiční skupiny DRFG počítá se 159 byty v šesti domech, mateřskou školou a obchodním zázemím. Hotovo má být začátkem roku 2028.

Záměr developera míří hlavně na zájemce o bydlení v zázemí Brna, kteří chtějí zůstat v dojezdové vzdálenosti od města. Újezd u Brna leží zhruba 25 kilometrů od Brna a podle developera těží z rostoucí poptávky po bydlení v širší brněnské aglomeraci. Výstavba má reagovat i na nedostatek nových bytů v regionu.

Podle údajů Českého statistického úřadu se v okrese Brno-venkov v roce 2024 zvýšil počet obyvatel o více než tisíc lidí, především díky migraci. V první polovině roku 2025 zároveň v oblasti meziročně klesl počet dokončených bytů o čtvrtinu.

„Rezidence 3 Dvory je pro nás důležitým projektem, ve kterém se propojuje dlouhodobá investiční logika s konkrétním přínosem pro místní komunitu. Újezd u Brna má díky své poloze silný rozvojový potenciál a naším cílem je tento potenciál uchopit odpovědně,“ uvedl předseda představenstva DRFG David Rusňák.

4 fotografie

Rezidence 3 Dvory se svou rozlohou a tvarem inspiruje historickým centrem Újezdu u Brna. Jednotlivé domy budou obklopovat rozmanitý vnitroblok členěný do tří dvorů. Vnitrobloky mohou být využity pro různé typy aktivit. Ke každému z bytů bude patřit terasa, lodžie, balkon nebo zahrádka a vlastní kóje k ukládání věcí. Součástí rezidence budou také menší komerční prostory a společná kolárna.

Součástí nové čtvrti má být i občanská vybavenost. Developer plánuje postavit také mateřskou školu a menší obchodní centrum, které mají sloužit nejen budoucím obyvatelům, ale i širšímu okolí.

„Architektonické řešení doplněné o nadstandardní občanskou vybavenost z něj dělá development odpovídající současným trendům a potřebám. V Újezdu u Brna tak vzniká moderní projekt s kvalitním a zároveň dostupným bydlením, který respektuje charakter města,“ doplnil ředitel DRFG Real Estate Jan Pelíšek. Kolaudace projektu je naplánovaná na první čtvrtletí roku 2028.