Praha má nový metropolitní plán. Zajistí statisíce nových bytů a důležité komunikace

Trvalo to čtrnáct let. Zastupitelé však ve čtvrtek definitivně stvrdili, že Praha se bude moci rozvíjet modernějším způsobem. Schválili totiž nový metropolitní plán, který nahradí stávající z roku 1999. Mimo jiné umožní výstavbu statisíců nových bytů a důležitých komunikací.

V jednacím sále zastupitelstva bylo jasno krátce po osmé hodině večer. Pro bylo 50 z celkového počtu 65 zastupitelů. „Není dokonalý, ale jde správným směrem,“ shodují se zastupitelé o přijatém dokumentu.

„Sám bych si dokázal představit ambicióznější přístup například u některých výškových staveb, protože Praha má být pestré město. Schválení ale považuji za správné a zodpovědné rozhodnutí,“ uvedl Tomáš Portlík (ODS), zastupitel, starosta Prahy 9 a kandidát na primátora v podzimních volbách.

Začala stavba nejdelší části železnice na Kladno. Ministr poslal vzkaz budoucím

O námětech na změnu hovořili během včerejšího schvalování také další zastupitelé. „Velká díla se nerodila náhle. Dokonalý plán nevznikne, pojďme ho proto přijmout a dál zlepšovat,“ řekl zastupitel Michal Biskup (STAN).

A právě to bude do budoucna možné. Metropolitní plán je strategický dokument, rámec, který odblokuje mnohé překážky v rozvoji města, nová pravidla bude však možné upravovat i v budoucnu.

Odemčené pozemky

Nový plán otevírá prostor pro výstavbu 350 tisíc bytů, což představuje 49 milionů metrů čtverečních hrubé podlažní plochy. Podle developerů jde o krok správným směrem. Michaela Váňová z Central Group ho považuje za „modernější koncepci územního plánování“, která otevírá brownfieldy pro bytovou výstavbu a klade větší důraz na kvalitu veřejných prostranství.

Vznikající dokument tak má pomoci řešit zásadní a dlouhodobý problém Prahy, kterým je nedostatek dostupného bydlení. Deficit bytové výstavby podle odborníků v hlavním městě dosahuje aktuálně asi 100 tisíc jednotek.

Skleník na kolejích, říkají kritici lanovky na Petřín. Klimatizace není možná, líčí mluvčí

„Rozvoj očekáváme nejen v širším centru, ale také ve vnějším prstenci města, například v Letňanech, odemčená bude výstavba v Dubči, Západním Městě či v okolí Depa Písnice. Přijetí metropolitního plánu zároveň urychlí povolování nových rezidenčních projektů,“ popsal přínos dokumentu Evžen Korec, ředitel společnosti Ekospol.

Stavět chce také hlavní město v režii své Pražské developerské společnosti (PDS), a to byty pro příslušníky profesí potřebných pro chod města a sociálně křehké skupiny obyvatel. PDS má zatím kapacity pro asi osm tisíc bytů v následujících 10 až 15 letech. Vybudovat má 100 tisíc bytů.

Nové plánování také pomůže řidičům a cestujícím. „Přijetí plánu urychlí výstavbu dopravní infrastruktury od pražského okruhu a tramvajových tratí po VRT,“ vysvětlil náměstek primátora pro územní rozvoj Petr Hlaváček (STAN). Mezi tyto stavby patří i Železniční uzel Praha, část trati na letiště a další.

Tisíce vypořádaných námitek

Cesta ke včerejšímu klíčovému dni byla dlouhá. Rozhodnutí o tom, že Praha potřebuje úplně nový dokument, padlo v zastupitelstvu už v roce 2012, o rok později na něm začali pracovat úředníci a architekti. Jejich návrhy následně musely projít dlouhou řadou připomínek.

„Magistrát se každou připomínkou individuálně zabýval a vyhodnotil ji v souladu se stavebním zákonem. Mnoho z nich však bylo protichůdných nebo jim ze zákona nešlo vyhovět,“ uvedl Filip Foglar, ředitel odboru územního rozvoje.

Pražané si začali naplno užívat koupališť. Třeba to v Motole je letos zdarma

Rada plán schválila na mimořádném zasedání minulý týden. Zapracování dalších úprav bude možné i ve schváleném plánu. „Je to rozumná cesta. Nemůžeme ho předělávat donekonečna,“ uvádějí autoři plánu.

Stávající metropolitní plán vznikl před 27 roky, kdy v čele magistrátu stál Jan Kasl (ODS), na postu premiéra úřadoval Miloš Zeman (ČSSD) a prezidentem byl Václav Havel. Platnost dokumentu však spěje ke konci, tím je rok 2028.

„Metropolitní plán nikdy nemůže být dokonalým dokumentem, neboť se týká všech Pražanů. Bez nového dokumentu by však Praha v územním plánování vrátila do 60. let minulého století,“ upozornil Tomáš Portlík.

Aktivisté se včera snažili zablokovat projednání metropolitního plánu zastupiteli. Argumentovali, že neměli dost času na prostudování dokumentu.