Nový průmyslový park za miliardu. Přerov vyhlíží obří investici skupiny Accolade

Obří zóna pro byznys se v Přerově ještě rozroste. Po výrobních a skladovacích halách za tři miliardy korun, jež na ploše 110 tisíc metrů čtverečních chystá na okraji města mezi areálem bývalých strojíren a místní části Henčlov developer RC Europe, přibude další průmyslová lokalita. Vybudovat ji hodlá skupina Accolade a investovat do Parku Přerov chce miliardu. Přinést by měla na šest stovek pracovních míst.

Dvě moderní haly pro výrobu a logistiku na ploše 32 tisíc metrů čtverečních vyrostou v západní části města v lokalitě zvané Staré Rybníky. Projekt má již vydaná všechna potřebná povolení, stavba tak začne ihned po uzavření dohody s budoucím nájemcem. „Nemůžeme prozradit, s kým jednáme. Jisté ale je, že prostory mu pak mohou být předané do deseti měsíců,“ informovala mluvčí společnosti Andrea Míčková.

Území leží mimo rezidenční oblast a územní plán města ho vymezuje pro průmyslovou výrobu a skladování. Podle Martina Makovec ze společnosti Accolade jsou prostory vhodné pro lehkou průmyslovou výrobu, například v automobilovém nebo elektrotechnickém průmyslu, případně pro skladování a distribuci zboží. Jejich konkrétní uspořádání lze přizpůsobit požadavkům budoucích nájemců.

Skupina Accolade získala úvěr 4,7 miliardy na projekty ve čtyřech areálech

„Přerov má silnou průmyslovou tradici dodnes viditelnou na zdejších firmách i kvalifikaci místních lidí. Působí tu významné podniky z oblasti strojírenství, optiky nebo chemického průmyslu. Právě dostupnost lidí s kvalifikací z výroby je pro společnosti při rozhodování o nových investicích zásadní,“ uvedl Makovec.

V nedalekém Kojetíně skupina Accolade před časem financovala stavbu robotického distribučního centra pro internetového prodejce Amazon. „Vzniklo tam jedno z technologicky nejvyspělejších distribučních center v Česku. Přímo v Přerově teď chceme navázat a nabídnout zázemí nájemcům, kteří tu chtějí rozvíjet svoje podnikání,“ doplnil Makovec.

Investory láká dokončená D1

Výhodou lokality Staré Rybníky je dopravní dostupnost. Park bude napojený na dálnici D1 a prostřednictvím silnice I/55 také na budoucí D55, která by měla být hotová do roku 2029. To podle zástupců firmy umožní rychlý dojezd do Brna, Ostravy a dalších průmyslových center v Česku i v sousedních zemích.

Na střechách obou hal budou fotovoltaické elektrárny, administrativní a sociální zázemí bude využívat tepelná čerpadla a součástí technického řešení je také úsporné LED osvětlení. Skupina Accolade při přípravě projektu zajistila povolení také pro zastávku autobusu u areálu, kterou vybuduje z vlastních zdrojů.

Investoři už se hrnou. Z Přerova a okolí může být po dostavbě D1 ekonomický tygr

V areálu bude podle Makovce dostatečný počet parkovacích míst, zázemí pro zaměstnance, sadové úpravy a systém hospodaření s dešťovou vodou. Projekt počítá s více než 14 tisíci metry čtverečními zeleně, jež bude tvořit přibližně 22 procent plochy průmyslového areálu.

RC Europe má povolení, hotovo bude do dvou let

Zájem developerů průmyslových nemovitostí o Přerov v posledních letech roste, významně k tomu přispělo dokončení dálnice D1. O oblast Staré Rybníky se už dříve ucházely společnosti Accolade a CTP Invest, město nakonec pozemky prodalo Accolade. Další rozsáhlý výrobně-logistický areál připravuje v Přerově společnost RC Europe.

„Už dnes vidíme, jak dokončení dálnice má vliv na investory, kteří přicházejí se svými nabídkami. Společnost Accolade a RC Europe jsou jedněmi z nich. Přinese pracovní příležitosti a my očekáváme, že se tím zvedne potenciál ekonomicky aktivních lidí, kteří do města přijdou za prací – a třeba se tu i usadí a navýší počet obyvatel,“ uvedl primátor Petr Vrána (ANO).

Společnost Accolade v Česku, Polsku, Německu, Španělsku, Nizozemsku, Chorvatsku, Maďarsku a na Slovensku investuje do nemovitostí z oblastí maloobchodu, e-commerce, zpracovatelského průmyslu a logistiky. Letos na jaře spravovala portfolio průmyslových nemovitostí v hodnotě 3,9 miliardy eur (95 miliard Kč).