Jeho dominantou je nepoužívaný tovární komín a zajímavostí malý německý einmannbunker - válečný betonový bunkr, přilepený ke stěně bývalé továrny na plyše, který je jediný na Vysočině.
Oba tyto prvky zůstanou zachovány. „Bunkr i komín zrekonstruujeme, budou tak jako nyní součástí stavby. Využití komína ještě vymýšlíme,“ řekl významný jihlavský podnikatel Jaroslav Dobrovolný.
Stavba našla své kritiky, kterým se nelíbí, že první z nahrubo dokončených obytných „kostek“ areálu zakrývá výhled na kostel sv. Jakuba od frekventované cesty u přilehlého dopravního hřiště.
Je to lepší, než stará továrna. A ať zůstane komín, přejí si lidé
Zastánci stavby naopak chválí, že se přestavbou daří řešit, co dál se zchátralou budovou bývalé továrny na výrobu plyše a bytového textilu poblíž centra krajského města.
„Mně se ta přestavba líbí. Sousední City Park stíní pohled na centrum mnohem víc,“ míní Gabriela, která v sousedství dopravního hřiště dlouhodobě bydlí.
„Jen doufám, že se při plánované modernizaci nebude nějak přestavovat taky dopravní hřiště, protože to je ideální místo na pobyt s dětmi,“ dodala mladá žena.
„Já si jen přeju, aby tam zůstal komín, protože k tomu místu patří. Nová stavba bude lepší než ta stará továrna. Snad ji nespláchne voda, stojí nízko nad potokem,“ řekl další z místních Ondřej Štekl.
Celý areál by měl být stavebně dokončen na konci roku 2020.
Ceny bytů se pohybují od jednoho a půl do pěti milionů korun
„Z celkových 52 bytů máme zarezervovaných přibližně patnáct,“ řekla Iveta Borošová, která je mluvčí projektu Jihlavské Benátky. Nejmenší byty o ploše 31 metrů čtverečních stojí 1,4 milionu korun, největší stometrové jsou za 4,8 milionu.
V části areálu, jež je blíže k centru města, budou nebytové prostory a kanceláře, na které bude adaptována a dostavěna i budova bývalé kotelny se zmíněným komínem.
Budovy budou podle architektonických vizualizací v bílé a odstínech hnědé, které doplní malé obdélníčky žluté, červené a modré.
Nejstarší část zdejší bývalé továrny na plyše byla postavena Hermannem Pollackem v roce 1898. Zpočátku zde stroje upravovaly a barvily ručně vyráběné plyše a imitace kožešin. Dostavby areálu se uskutečnily v letech 1933 a 1938.
Po válce areál patřil postupně národním podnikům Krimet a Bytex, naposledy zde do roku 2000 působila firma Alfatex. Pak v areálu zbyly už jen menší provozy zámečníků či truhlářů.