Novák byl před lety odsouzen v úplatkářské kauze v souvislosti s prodejem městských akcií. Trest za přijetí čtyřicetimilionového úplatku si odseděl, ovšem propuštěn z vězení byl dříve. Způsob jeho podmíněného propuštění vzbudil pochybnosti a vedl ke kárnému řízení proti tehdejšímu státnímu zástupci. Některými je považován za vlivného zákulisního hráče na Chomutovsku.
„Obchodovat s Alexandrem Novákem či jeho rodinou je politická sebevražda,“ okomentoval pod podmínkou anonymity jeden z místních komunálních politiků.
O koupi více než 70 metrů vysokého věžáku, který nedávno prošel rekonstrukcí, začal magistrát uvažovat v závěru loňského roku. Objekt měla koupit firma Chomutovská bytová, jejímž majitelem je město a která spravuje městský bytový fond. Na druhé straně stáli zástupci investiční společnosti Gilmoore & Clay, kterou vlastní společnost společnost se sídlem v Hongkongu.
Skupina Gilmoore & Clay v roce 2023 koupila sedmdesátiprocentní podíl ve společnosti Armabeton Chomutov, která věžák vlastní, od Evy Novak – manželky Alexandra Nováka. Zbývajících 30 procent skupina odkoupila od jejího společníka Milana Rampacha. Stala se tak vlastníkem společnosti, které objekt patří.
Dělnickou ubytovnu ne. Chomutov se lekl plánu s obřím hotelem, chce ho koupit |
S Chomutovskou bytovou o prodeji Armabetonu jednal několik měsíců slovenský podnikatel a prezident Slovenského fotbalového svazu Ján Kováčik, a to z pozice akcionáře Gilmoore & Clay. Podle informací iDNES.cz požadoval částku kolem 385 milionů korun.
Město plánovalo využít budovu pro sociální bydlení, klasické nájemní bydlení a část jako domov pro seniory. Tento týden mělo vedení Chomutovské bytové představit zastupitelům plán na využití budovy, kupní cenu a způsob financování. Jen pár dní před schůzkou však Chomutov obchod stopnul. Důvodem je překvapivý návrat manželky odsouzeného exsenátora do vlastnické struktury firmy, které budova patří. Z obchodního rejstříku vyplývá, že vlastní 70% podíl. Třicet procent má opět Milan Rampach. Jako společníci jsou v rejstříku zapsáni od 11. července.
Fakt, že budovu vlastní znovu lidé blízcí Novákovi, místní politiky překvapil. „Původní vlastník bez dalšího jednání objekt prodal jinému majiteli,“ uvedl náměstek primátora Milan Märc (Nový Sever). Současně dodal, že samotná návštěva objektu, do které se zastupitelé vypravili v únoru, ho přiměla k přehodnocení jeho postoje k možnému odkupu do majetku města. „Jsou tu otázky bezpečnosti z pohledu evakuace osob, pokoje jsou vytápěny přímotopy a jsou tam další problematické věci,“ dodal s tím, že chtěl, aby o transakci rozhodlo městské zastupitelstvo.
„Naším cílem bylo jednat maximálně transparentně. Přestože šlo o rozhodnutí v kompetenci představenstva Chomutovské bytové, považovali jsme za důležité otevřít diskusi i na zastupitelstvu,“ dodal.
Ředitelka Chomutovské bytové potvrdila, že na začátku týdne městská společnost zastavila veškeré aktivity směřující k odkupu budovy. „Tím důvodem je fakt, že se změnil majitel společnosti. Dozvěděla jsem se o tom minulý týden, když jsem byla na dovolené a podívala jsem se do obchodního rejstříku,“ uvedla ředitelka Soňa Skalická.
Exsenátor Novák dál nesmí vycestovat ze země, soud žádost zamítl |
Minulý týden upozornil veřejně na změnu vlastníka opoziční zastupitel Marian Bystroň (PRO Chomutov), který nákup dlouhodobě kritizoval. „Poté, co jsme upozornili na skutečné majitele a požadovali jsme veřejné projednání koupě Armabetonu na mimořádném zastupitelstvu, Chomutovská bytová od koupě ustoupila. Najednou tu budovu už město nepotřebuje,“ okomentoval. Doplnil, že zastupitelům nikdo nepředložil zprávu o technickém stavu budovy či budoucích nákladech na provoz.
Podnikatel Ján Kováčik potvrdil, že ukončil jednání s městskou společností. O vývoji situace, tedy o změně vlastnictví budovy a s tím souvisejícím odstoupením skupiny Gilmoore & Clay od obchodu, Chomutovskou bytovou oficiálně informoval v závěru minulého týdne. „Hlavním důvodem změny vlastnické struktury je fakt, že společnost Armabeton chceme transformovat na bytové družstvo,“ uvedl. S paní Novak a jejím společníkem má podle jeho slov i jiné obchodní plány.
Transformace na bytové družstvo
Rychlá otočka vlastnictví přesto vzbuzuje otázky. Proč Ján Kováčik nedokončil transakci s městskou společností a proč o změně vlastnické struktury informoval až po „vrácení“ podílů původním vlastníkům, není jasné.
Milan Rampach uvedl, že se firma Gilmoore & Clay rozhodla pro změnu podnikatelského modelu. „Ján Kováčik se po důkladné optimalizaci projektu Armabeton a poradě se svými právními zástupci, daňovými poradci a auditory rozhodl pro transformaci společnosti Armabeton Chomutov s.r.o. na bytové družstvo. Kvůli svému značnému vytížení jako prezident Slovenského fotbalového svazu a v rámci dalších podnikatelských aktivit nás požádal o součinnost a pomoc při tomto převodu,“ uvedl v textové zprávě.
Na otázky, které by objasnily finanční okolnosti převodu vlastnických podílů ve společnosti Armabeton Chomutov, neodpověděl.
Podle jeho slov on ani Eva Novak, jejíž vyjádření se iDNES.cz nepodařilo získat, prý nikdy neměli zájem nemovitost městu prodat. Potvrzuje to i Märc, který uvedl, že noví majitelé Chomutovu žádnou nabídku nepředložili.
