Když olomoucká investiční skupina Redstone koupila Palác Pardubice v centru města, zdálo se logické, že odpíská plánovanou výstavbu dalšího obřího nákupního centra na místě bývalého lihovaru u vlakového nádraží.

Ovšem nakonec se nic rušit nebude. Podle zakladatele skupiny Redstone Richarda Morávka není ještě trh v Pardubicích nasycen a výstavba Galerie Pernerka podle něj logiku dává. Nabídka obchodů a zábavy v krajském městě prý ještě není uspokojena.

„Kupní síla regionu to utáhne. Na to existují statistiky, výzkumy renomovaných společností, které se tím zabývají. Pardubice jsou na chvostu z hlediska počtu retailových ploch na metr čtvereční,“ řekl Morávek.

Pernerka začne v Pardubicích růst ještě letos, panuje obava z dopravy u nádraží

Přesto i on se u jednoho z novinářských dotazů na nedávné tiskové konferenci zarazil. A ten se týkal multikina. Ta totiž v poslední době bojují o každého diváka a čísla jdou celosvětově dolů. Nezdá se tak příliš pravděpodobné, že se v Pardubicích může uživit třetí multikino. V Paláci Pardubice funguje Cinema City a v Grandu se za rok otevře zmodernizovaný Cinestar. „Máme podepsanou smlouvu s firmou Premiere Cinemas. Více k tomu nemám co říct,“ uvedl Morávek.

Developerská společnost Redstone momentálně dokončuje výběrová řízení na výstavbu obchodního a společenského centra. „Stavební práce bychom chtěli zahájit nejpozději v prvním pololetí příštího roku,“ doplnil Morávek, podle kterého bude Galerii Pernerka Palác Pardubice vhodně doplňovat. „Palác Pardubice bude centrum denního nákupu, kdežto Pernerka bude skutečně o větším trávení volného času,“ řekl podnikatel.

Konkrétní obsazení centra se stále vyvíjí, investor jedná s potenciálními nájemci. Potvrzený je čtyřhvězdičkový hotel mezinárodního řetězce AC Hotels. Pro rodiny s dětmi by tam měl být ninja park nebo jump aréna. Celý komplex má mít 28 500 metrů čtverečních, z toho 6 500 metrů čtverečních zaberou kanceláře. Parkovací plochy budou na střeše a v podzemí.

Skupina Redstone koupila bývalý lihovar Hobé před několika lety, v roce 2019 ho zbourala. Stavba Pernerky potrvá podle odhadů tři až tři a půl roku. „Stavební trh se stabilizoval, ceny jsou samozřejmě jinde než před covidem, ale začíná to být alespoň stabilní,“ řekl Morávek.

Nádraží s Pernerkou spojí lávka

Obchodní a společenský komplex bude stát proti vlakovému nádraží, spojit je má lávka. Vznikne na pozemcích města. „Je to trvalý zásadní urbanistický zásah do jedné z hlavních městských tříd, tak se domnívám, že by o tom mělo rozhodovat zastupitelstvo. Tým externích architektů by nám mohl říct, jestli tu lávku máme chtít a v jaké podobě,“ řekl Jakub Kutílek (Zelení) z městské komise pro pozemky.

Podle Morávka má investor na lávku všechna povolení. „Myslím, že jsme lávku projednávali dlouho, vyjadřovala se k tomu řada architektů a dělala na tom spousta renomovaných architektů. Je to vždycky o tom, jestli se líbí, nebo nelíbí. Ale ta lávka je bezpečná a myslím, že i designově povedená a přínosem pro lokalitu,“ řekl Morávek.

Potíže pro Galerii Pernerka. Soud zrušil územní rozhodnutí pro její výstavbu

Skupina Redstone vlastní vedle bývalého lihovaru také pozemky po bývalém autobusovém nádraží. Chce tam stavět rezidenční domy a k tomu navazující služby, například školku. Na to dokončuje architektonickou soutěž. Další investice chystá jiný investor v bývalém pivovaru a v místě bývalé továrny Prokop plánovala ČSOB Pojišťovna postavit své sídlo.

„Širší centrum města do 15 let projde velmi výraznou proměnou a modernizací. Je to velké přestavbové území. Město na lokalitu bude zadávat územní studii, protože ji požaduje územní plán,“ řekl primátor Jan Nadrchal z ANO.