Schvalování výstavby nového hotelu v lokalitě Nad Slonem v Dolní Moravě bude mnohem komplikovanější, než investoři původně čekali.
Krajský úřad Pardubického kraje, který jim letos v březnu uvolnil cestu k získání stavebního povolení a nepožadoval důkladné posouzení celého záměru, postupoval podle ministerstva životního prostředí chybně.
„Ministerstvo předpokládá významné (negativní) vlivy záměru na populace chřástala polního a jeho biotop v širším území záměru ve spojení s dalšími záměry realizovanými nebo připravovanými v tomto území,“ uvedlo ministerstvo životního prostředí ve svém stanovisku se závěrem, že rozhodnutí krajského úřadu bylo vydáno v rozporu se zákonem.
Krajský úřad proto nyní musel zahájit proces EIA neboli posuzování vlivu stavby hotelu na životní prostředí. Přesně to ve svém odvolání požadoval Český svaz ochránců přírody Šumperk, který dlouhodobě tvrdí, že úřady nechávají investory stavět v Dolní Moravě salámovou metodou.
„Tváří se, že to je jen jeden záměr, že nesouvisí s ostatními investicemi, ale to není pravda. Orgány ochrany přírody zde neplní svoji úlohu,“ řekl před časem předseda Českého svazu ochránců přírody Šumperk Slavomír Bušina. Podle něj měly úřady posoudit plán stavby apartmánového hotelu ve vztahu ke všem již provozovaným a připravovaným investicím v Dolní Moravě.
Ministerstvo to, soudě podle jeho rozhodnutí, vidí podobně. Pardubickému krajskému úřadu totiž vytýká, že hodnotil stavbu hotelu v lokalitě Nad Slonem, jako by její vliv nepřesahoval louku, na které bude stát.
Ochránci se bojí zhoršení podmínek
Dolní Morava leží v Ptačí oblasti Králický Sněžník. Ochránci přírody mají obavy zejména z toho, že další a další záměry investorů zhorší podmínky pro chřástala polního, který patří mezi zvláště chráněné druhy.
„Turismus má přímou vazbu na chřástala polního. Na sjezdařských tratích je snaha co nejdéle lyžovat, což může zpozdit růst vegetace. Prostor sjezdovek pak neposkytuje chřástalům dostatečný kryt v době hnízdění,“ napsali ve svém posledním stanovisku ochránci.
Odborníci, kteří žádost posuzovali, jsou jiného názoru. Podle nich se vhodný biotop pro chřástala u budoucího hotelu nenalézá.
Investici připravuje společnost Vakabrnocz. Asfaltku stoupající od parkoviště U Slona k hotelu Vista z obou stran obklopí deset apartmánových domů s centrální budovou, v níž bude restaurace a wellness. Areál doplní hřiště i venkovní bazén a parkoviště pro 159 aut.
Kdysi poklidná vesnice Dolní Morava uprostřed nedotčené přírody pod Králickým Sněžníkem na Orlickoústecku v posledních letech připomíná staveniště. V novém turistickém centru vznikly lyžařské vleky, lanovky, rozhledna, parkoviště, bobové dráhy, budují se desítky rekreačních domů, staví se visutá stezka, chystá se wellness a další hotely.
Rozhodnutí ministerstva životního prostředí může stavební boom zkomplikovat. Krajský úřad už dost dobře nebude moci argumentovat tak, jako při posuzování apartmánového hotelu. Totiž tím, že zásah člověka do přírody v Dolní Moravě je tak velký, že jedna stavba na tom už nic nezmění.
Zatím je v Dolní Moravě návštěvníkům k dispozici kolem dvou tisíc lůžek. Z plánů investorů vyplývá, že ubytovací kapacita Dolní Moravy se může v budoucnu pohybovat mezi třemi až čtyřmi tisíci lůžek. Vedle hotelu firmy Vakabrnocz chystá společnost Sněžník pětihvězdičkový hotel s 250 lůžky a nové apartmány pod hotelem Prometheus s kapacitou až 500 postelí. Navíc v Dolní Moravě staví nebo bude stavět řada menších investorů.