Kraj koupí hotel a vysílač na Ještědu. A s ním i velký úkol, řekl hejtman

Odkup Ještědu projednala zatím pouze Rada Libereckého kraje. Vše musí nyní schválit ještě zastupitelstvo, které zasedne 26. srpna.

„Jako Liberecký kraj si kupujeme poměrně velký úkol. Úkol legendární stavbu Karla Hubáčka zrekonstruovat, to znamená, že odkoupení je jen první krok. O smluvních podmínkách případného odkupu jsme s ČRa vyjednávali od loňského června na základě memoranda. V květnu letošního roku schválilo zastupitelstvo kraje rámec smluvních podmínek, které jsou takovým nepodkročitelným minimem případné dohody,“ shrnul posloupnost rozsáhlé dohody hejtman Libereckého kraje Martin Půta.

Liberecký kraj usiluje o Ještěd, zahájil jednání s Českými radiokomunikacemi

Částka za odkup národní kulturní památky je rámcově odhadnutá na 181 milionů korun, což ještě musí potvrdit v tuto chvíli nedokončený znalecký posudek. Ten už bude zpracovaný s ohledem na věcná břemena a zohlední například také skryté vady, právní rizika nebo dodatečné stavební úpravy.

„V roce 2008 se cena za odkup pohybovala kolem 85 milionů korun. Tehdy ale měly ČRa právo pětadvacet let bezúplatně využívat část objektu pro své podnikání,“ podotkl hejtman.

„Co bylo pro Liberecký kraj důležité je to, že by ČRa od příštího roku platily za část nemovitosti, kterou používají k vysílání a dalším službám, úplatnou služebnost,“ připomněl Půta věcné břemeno, které by se mělo podle dohody každý rok valorizovat a po nutné rekonstrukci Ještědu znovu ocenit.

Podívejte se, jak by měl Ještěd vypadat 21 fotografií

Vlastnický převod mezi Libereckým krajem a ČRa má být rozdělený do dvou samostatných smluv. Jedna se bude zabývat Ještědem a druhá movitým vybavením. Pokud odkup schválí zastupitelstvo, kraj je podle Půty připravený částku uhradit do konce letošního roku.

„Díky nástupu digitální technologie jsme měli možnosti vymístit celou řadu analogových technologií a z toho objektu dnes potřebujeme podstatně menší část než historicky. Dávalo nám proto smysl jednat o tom, že by kraj objekt převzal, ačkoliv jsme měli i několik privátních zájemců,“ poznamenal generální ředitel ČRa Miloš Mastník.

Jako přistávající UFO. Liberec ukázal, jak bude vypadat nová lanovka na Ještěd

„Je pro nás ale naprosto klíčové, aby byl objekt v rukách někoho, kdo se o něj bude zodpovědně starat. Máme pocit, že by měl být přístupný lidem, je to symbol Libereckého kraje i České republiky. V případě nákupu ze strany kraje je to pro nás garance toho, že bude objekt fungovat tak, jak má,“ doplnil Mastník.

Technický stav budovy Ještědu je dlouhodobě nevyhovující a kraj proto od začátku vyjednávání počítá s tím, že jej bude nutné zrekonstruovat. Podle předchozích odhadů by si oprava ikonické stavby z roku 1973 měla vyžádat zhruba 400 milionů korun. Kraj plánuje rekonstrukci dokončit do deseti let od samotného nákupu.

Vlastnictví Ještědu umožní krajskému vedení podle Martina Půty do budoucna nejen lepší ochranu a kontrolu provozu památky, ale také podporu její nominace a zápisu na Seznam světového dědictví UNESCO.

Horský hotel a televizní vysílač Ještěd je otevřený od 9. července 1973. Architekt Karel Hubáček za něj obdržel v roce 1969 prestižní mezinárodní Perretovu cenu. Stříbrný hyperboloid měří téměř sto metrů. Spojuje v sobě vysílač, hotel i restauraci s výhledem do okolí.

Ještěd slaví 50 let. Muzeum ukazuje, co jiného mohlo nad Libercem vyrůst

Lidé Ještěd zvolili českou stavbou 20. století. Budova je od roku 2006 národní kulturní památkou, není ale v dobrém technickém stavu. Kraj jedná podle Půty s vládou o možnosti přímé dotace na rekonstrukci.

ČRa jsou vlastníkem hotelu a vysílače od roku 2000, získaly ho za 85 milionů korun a další desítky milionů investovaly od té doby do oprav.

Ročně dává podle Mastníka firma do oprav a údržby statisíce korun. Budova ale potřebuje po více než padesáti letech provozu zásadní rekonstrukci.

Záměr koupit Ještěd schválili krajští zastupitelé v srpnu 2008, kdy v čele kraje stála koalice vedená ODS. Spekulovalo se tehdy o ceně kolem 70 milionů korun, v rozpočtu na to bylo připraveno sto milionů. Po volbách ale krajskou vládu sestavila ČSSD a v jednání nepokračovala. Peníze tehdy kraj rozpustil do poplatků ve zdravotnictví. Ani teď nemá koupě Ještědu v krajském zastupitelstvu stoprocentní podporu.