Podle realitního makléře nejsou parcely pro klidné bydlení úplně ideální. Jsou výrazně svažité, přímo na ně navazuje skatepark a severovýchodní obchvat města, který v těchto místech už na rozdíl od sídliště Výšina není oddělen protihlukovou zdí. Pod kopcem se rozprostírá koupaliště.