Například v Praze se teď cena za metr čtvereční průběrně pohybuje kolem 125 tisíc korun. Podle České národní banky jsou nemovitosti v současnosti předražené až o pětadvacet procent. Trh s realitami proto zřejmě čekají regulace. Ekonom Lukáš Kovanda si myslí, že po říjnových sněmovních volbách se bude mluvit o zvýšení daně z nemovitosti. „To určitě nastane, i když to strany teď nepřiznají. Jde o jednu z možností, jak ulevit České republice od dluhu. Myslím si, že doba nízkých daní z nemovitostí je pryč a skončí další zvýhodňování. Takže určitě je tady nebezpečí, že mít nemovitost se pro příští roky prodraží, což může být další důvod, proč nakonec po nich ochladne poptávka a dostaví se jejich cenová stagnace a možná i propad,“ popisuje Kovanda
Jan Borůvka z Asociace realitních kanceláří potvrzuje, že ceny jsou teď vyšroubované do maxima. Podle něho poptávka pořád výrazně převyšuje možnou nabídku. „Prodává se skutečně všechno, i téměř neprodejné nemovitosti bez zavedené vody, odpadů. Často se teď i takové nemovitosti prodávají, často i předražené o dvacet procent.“ K možnému navýšení daně z nemovitosti má neutrální postoj. „Podle mě je řešením hlavně nová výstavba, co vím, tak třeba v Praze se teď staví hodně. S novou možností bydlení se nárůst cen nemovitostí zastaví, jde ale i o tu kvalitu,“ popisuje Borůvka.
Největší zájem je rezidenční bydlení, chaty nebo chalupy. Často lidé nemovitosti kupují i jenom jako investici.
Poslechněte si reportáž ze záznamu:
Autor: Vít Zábranský, Rádio Impuls